A Rua Chafalote em dados reais— Vila Ipojuca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 1,62 mi
- em jul/2026
A Rua Chafalote, no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.148.729 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Chafalote é cara para o padrão de Vila Ipojuca?
A mediana das vendas registradas na Rua Chafalote (R$ 1.148.729, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 238% acima da mediana do bairro Vila Ipojuca (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Chafalote
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Perguntas frequentes sobre a Rua Chafalote
Quanto custa um imóvel na Rua Chafalote?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Chafalote é R$ 1.148.729, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Chafalote?
A Rua Chafalote reúne 8 endereços catalogados no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05054-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Chafalote?
A venda mais recente na Rua Chafalote foi registrada em 28 de julho de 2026, por R$ 1.623.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
