A Rua Doutor Cintra Gordinho em dados reais— Vila Ipojuca, São Paulo
A Rua Doutor Cintra Gordinho, no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Cintra Gordinho é cara para o padrão de Vila Ipojuca?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Cintra Gordinho (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% abaixo da mediana do bairro Vila Ipojuca (R$ 348.682, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Doutor Cintra Gordinho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Cintra Gordinho
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Cintra Gordinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Cintra Gordinho é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Cintra Gordinho?
A Rua Doutor Cintra Gordinho reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05083-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Cintra Gordinho?
A venda mais recente na Rua Doutor Cintra Gordinho foi registrada em 14 de março de 2025, por R$ 1.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.