A Rua Guaricanga em dados reais— Vila Ipojuca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 61
- transações (ITBI)
- 37
- última transação
- R$ 510 mil
- em mar/2025
A Rua Guaricanga, no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, reúne 61 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 37 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guaricanga é cara para o padrão de Vila Ipojuca?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaricanga (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Vila Ipojuca (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 61 endereços da Rua Guaricanga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaricanga
Quanto custa um imóvel na Rua Guaricanga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaricanga é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guaricanga?
A Rua Guaricanga reúne 61 endereços catalogados no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05075-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaricanga?
A venda mais recente na Rua Guaricanga foi registrada em 18 de março de 2025, por R$ 510.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
