A Rua Maracana em dados reais— Vila Ipojuca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 42
- última transação
- R$ 850 mil
- em dez/2025
A Rua Maracana, no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 42 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 348.900 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Maracana é cara para o padrão de Vila Ipojuca?
A mediana das vendas registradas na Rua Maracana (R$ 348.900, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Vila Ipojuca (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Maracana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maracana
Quanto custa um imóvel na Rua Maracana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maracana é R$ 348.900, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Maracana?
A Rua Maracana reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05054-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maracana?
A venda mais recente na Rua Maracana foi registrada em 18 de dezembro de 2025, por R$ 850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
