A Rua Marapuama em dados reais— Vila Ipojuca, São Paulo
A Rua Marapuama, no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 40 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 262.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marapuama é cara para o padrão de Vila Ipojuca?
A mediana das vendas registradas na Rua Marapuama (R$ 262.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Vila Ipojuca (R$ 347.273, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Marapuama
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marapuama
Quanto custa um imóvel na Rua Marapuama?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marapuama é R$ 262.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Marapuama?
A Rua Marapuama reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05060-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marapuama?
A venda mais recente na Rua Marapuama foi registrada em 23 de março de 2026, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.