A Rua Pepiguarí em dados reais— Vila Ipojuca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 41
- última transação
- R$ 490 mil
- em jul/2026
A Rua Pepiguarí, no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.000.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 transações com mediana de R$ 945.000.
A Rua Pepiguarí é cara para o padrão de Vila Ipojuca?
A mediana das vendas registradas na Rua Pepiguarí (R$ 1.000.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 194% acima da mediana do bairro Vila Ipojuca (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Pepiguarí
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pepiguarí
Quanto custa um imóvel na Rua Pepiguarí?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pepiguarí é R$ 1.000.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 945.000 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pepiguarí?
A Rua Pepiguarí reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05059-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pepiguarí?
A venda mais recente na Rua Pepiguarí foi registrada em 31 de julho de 2026, por R$ 490.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
