A Rua Olinto Fraga Moreira em dados reais— Vila Itaberaba, São Paulo
A Rua Olinto Fraga Moreira, no bairro Vila Itaberaba, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Olinto Fraga Moreira é cara para o padrão de Vila Itaberaba?
A mediana das vendas registradas na Rua Olinto Fraga Moreira (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro Vila Itaberaba (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Olinto Fraga Moreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Olinto Fraga Moreira
Quanto custa um imóvel na Rua Olinto Fraga Moreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Olinto Fraga Moreira é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Olinto Fraga Moreira?
A Rua Olinto Fraga Moreira reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Itaberaba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02845-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Olinto Fraga Moreira?
A venda mais recente na Rua Olinto Fraga Moreira foi registrada em 13 de maio de 2024, por R$ 365.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.