A Rua Lessing em dados reais— Vila Ivone, São Paulo
A Rua Lessing, no bairro Vila Ivone, em São Paulo, reúne 104 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 52 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 177.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Lessing é cara para o padrão de Vila Ivone?
A mediana das vendas registradas na Rua Lessing (R$ 177.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Vila Ivone (R$ 299.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 104 endereços da Rua Lessing
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Perguntas frequentes sobre a Rua Lessing
Quanto custa um imóvel na Rua Lessing?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lessing é R$ 177.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Lessing?
A Rua Lessing reúne 104 endereços catalogados no bairro Vila Ivone, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03276-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lessing?
A venda mais recente na Rua Lessing foi registrada em 17 de abril de 2026, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.