A Rua Baltazar Santana em dados reais— Vila Jacuí, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 97
- última transação
- R$ 227 mil
- em jan/2026
A Rua Baltazar Santana, no bairro Vila Jacuí, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 97 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Baltazar Santana é cara para o padrão de Vila Jacuí?
A mediana das vendas registradas na Rua Baltazar Santana (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% abaixo da mediana do bairro Vila Jacuí (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Baltazar Santana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baltazar Santana
Quanto custa um imóvel na Rua Baltazar Santana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baltazar Santana é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Baltazar Santana?
A Rua Baltazar Santana reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Jacuí, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08040-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baltazar Santana?
A venda mais recente na Rua Baltazar Santana foi registrada em 30 de janeiro de 2026, por R$ 227.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
