A Rua Cachim em dados reais— Vila Jacuí, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 150 mil
- em abr/2025
A Rua Cachim, no bairro Vila Jacuí, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 88.740 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cachim é cara para o padrão de Vila Jacuí?
A mediana das vendas registradas na Rua Cachim (R$ 88.740, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Vila Jacuí (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Cachim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cachim
Quanto custa um imóvel na Rua Cachim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cachim é R$ 88.740, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Cachim?
A Rua Cachim reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila Jacuí, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08040-630.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cachim?
A venda mais recente na Rua Cachim foi registrada em 2 de abril de 2025, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
