A Rua Carvalho de Almeida em dados reais— Vila Jacuí, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 400 mil
- em jan/2025
A Rua Carvalho de Almeida, no bairro Vila Jacuí, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Carvalho de Almeida é cara para o padrão de Vila Jacuí?
A mediana das vendas registradas na Rua Carvalho de Almeida (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Vila Jacuí (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Carvalho de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carvalho de Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua Carvalho de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carvalho de Almeida é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Carvalho de Almeida?
A Rua Carvalho de Almeida reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Jacuí, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08060-410.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carvalho de Almeida?
A venda mais recente na Rua Carvalho de Almeida foi registrada em 31 de janeiro de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
