A Rua das Nemésias em dados reais— Vila Jacuí, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 56
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 500 mil
- em abr/2025
A Rua das Nemésias, no bairro Vila Jacuí, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 56.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua das Nemésias é cara para o padrão de Vila Jacuí?
A mediana das vendas registradas na Rua das Nemésias (R$ 56.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Vila Jacuí (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua das Nemésias
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Nemésias
Quanto custa um imóvel na Rua das Nemésias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Nemésias é R$ 56.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua das Nemésias?
A Rua das Nemésias reúne 56 endereços catalogados no bairro Vila Jacuí, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08040-740.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Nemésias?
A venda mais recente na Rua das Nemésias foi registrada em 15 de abril de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
