A Rua Guchi Toda em dados reais— Vila Jacuí, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 490 mil
- em ago/2026
A Rua Guchi Toda, no bairro Vila Jacuí, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 410.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 transações com mediana de R$ 467.000.
A Rua Guchi Toda é cara para o padrão de Vila Jacuí?
A mediana das vendas registradas na Rua Guchi Toda (R$ 410.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 141% acima da mediana do bairro Vila Jacuí (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Guchi Toda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guchi Toda
Quanto custa um imóvel na Rua Guchi Toda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guchi Toda é R$ 410.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 467.000 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guchi Toda?
A Rua Guchi Toda reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Jacuí, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08060-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guchi Toda?
A venda mais recente na Rua Guchi Toda foi registrada em 14 de agosto de 2026, por R$ 490.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
