A Rua João Álvares Píres em dados reais— Vila Jacuí, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 470 mil
- em jul/2026
A Rua João Álvares Píres, no bairro Vila Jacuí, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 123.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua João Álvares Píres é cara para o padrão de Vila Jacuí?
A mediana das vendas registradas na Rua João Álvares Píres (R$ 123.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Vila Jacuí (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua João Álvares Píres
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Álvares Píres
Quanto custa um imóvel na Rua João Álvares Píres?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Álvares Píres é R$ 123.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Álvares Píres?
A Rua João Álvares Píres reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Jacuí, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08060-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Álvares Píres?
A venda mais recente na Rua João Álvares Píres foi registrada em 28 de julho de 2026, por R$ 470.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
