A Rua Tejuguaçu em dados reais— Vila Jacuí, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 49
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 350 mil
- em nov/2025
A Rua Tejuguaçu, no bairro Vila Jacuí, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Tejuguaçu é cara para o padrão de Vila Jacuí?
A mediana das vendas registradas na Rua Tejuguaçu (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Vila Jacuí (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Tejuguaçu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tejuguaçu
Quanto custa um imóvel na Rua Tejuguaçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tejuguaçu é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Tejuguaçu?
A Rua Tejuguaçu reúne 49 endereços catalogados no bairro Vila Jacuí, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08060-310.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tejuguaçu?
A venda mais recente na Rua Tejuguaçu foi registrada em 13 de novembro de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
