A Rua Tristão José Ferreira em dados reais— Vila Jacuí, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 345 mil
- em jan/2023
A Rua Tristão José Ferreira, no bairro Vila Jacuí, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Tristão José Ferreira é cara para o padrão de Vila Jacuí?
A mediana das vendas registradas na Rua Tristão José Ferreira (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Vila Jacuí (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Tristão José Ferreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tristão José Ferreira
Quanto custa um imóvel na Rua Tristão José Ferreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tristão José Ferreira é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de janeiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Tristão José Ferreira?
A Rua Tristão José Ferreira reúne 42 endereços catalogados no bairro Vila Jacuí, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08040-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tristão José Ferreira?
A venda mais recente na Rua Tristão José Ferreira foi registrada em 27 de janeiro de 2023, por R$ 345.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
