A Rua Dirce Migliaccio em dados reais— Vila Jaraguá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 82
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 20 mil
- em dez/2023
A Rua Dirce Migliaccio, no bairro Vila Jaraguá, em São Paulo, reúne 82 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 25.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Dirce Migliaccio é cara para o padrão de Vila Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Rua Dirce Migliaccio (R$ 25.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% abaixo da mediana do bairro Vila Jaraguá (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 82 endereços da Rua Dirce Migliaccio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dirce Migliaccio
Quanto custa um imóvel na Rua Dirce Migliaccio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dirce Migliaccio é R$ 25.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Dirce Migliaccio?
A Rua Dirce Migliaccio reúne 82 endereços catalogados no bairro Vila Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05164-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dirce Migliaccio?
A venda mais recente na Rua Dirce Migliaccio foi registrada em 15 de dezembro de 2023, por R$ 20.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
