A Rua Fazenda Monte Alegre em dados reais— Vila Jaraguá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 460 mil
- em ago/2024
A Rua Fazenda Monte Alegre, no bairro Vila Jaraguá, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 245.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Fazenda Monte Alegre é cara para o padrão de Vila Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Rua Fazenda Monte Alegre (R$ 245.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 145% acima da mediana do bairro Vila Jaraguá (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Fazenda Monte Alegre
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fazenda Monte Alegre
Quanto custa um imóvel na Rua Fazenda Monte Alegre?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fazenda Monte Alegre é R$ 245.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Fazenda Monte Alegre?
A Rua Fazenda Monte Alegre reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05160-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fazenda Monte Alegre?
A venda mais recente na Rua Fazenda Monte Alegre foi registrada em 1 de agosto de 2024, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
