A Rua Leina Krespi em dados reais— Vila Jaraguá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 62
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 6,9 mil
- em dez/2023
A Rua Leina Krespi, no bairro Vila Jaraguá, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 9.633 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Leina Krespi é cara para o padrão de Vila Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Rua Leina Krespi (R$ 9.633, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 90% abaixo da mediana do bairro Vila Jaraguá (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Leina Krespi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Leina Krespi
Quanto custa um imóvel na Rua Leina Krespi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leina Krespi é R$ 9.633, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Leina Krespi?
A Rua Leina Krespi reúne 62 endereços catalogados no bairro Vila Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05164-085.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leina Krespi?
A venda mais recente na Rua Leina Krespi foi registrada em 15 de dezembro de 2023, por R$ 6.945 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
