A Rua Manuel Bicudo de Aguirre em dados reais— Vila Jaraguá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 69
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 35 mil
- em abr/2026
A Rua Manuel Bicudo de Aguirre, no bairro Vila Jaraguá, em São Paulo, reúne 69 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Manuel Bicudo de Aguirre é cara para o padrão de Vila Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Bicudo de Aguirre (R$ 35.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% abaixo da mediana do bairro Vila Jaraguá (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 69 endereços da Rua Manuel Bicudo de Aguirre
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Bicudo de Aguirre
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Bicudo de Aguirre?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Bicudo de Aguirre é R$ 35.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Bicudo de Aguirre?
A Rua Manuel Bicudo de Aguirre reúne 69 endereços catalogados no bairro Vila Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05162-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Bicudo de Aguirre?
A venda mais recente na Rua Manuel Bicudo de Aguirre foi registrada em 14 de abril de 2026, por R$ 35.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
