A Rua Manuel Joaquim de Gois em dados reais— Vila Jaraguá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 800 mil
- em mar/2026
A Rua Manuel Joaquim de Gois, no bairro Vila Jaraguá, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 167.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Manuel Joaquim de Gois é cara para o padrão de Vila Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Joaquim de Gois (R$ 167.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% acima da mediana do bairro Vila Jaraguá (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Manuel Joaquim de Gois
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Joaquim de Gois
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Joaquim de Gois?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Joaquim de Gois é R$ 167.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Joaquim de Gois?
A Rua Manuel Joaquim de Gois reúne 20 endereços catalogados no bairro Vila Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05160-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Joaquim de Gois?
A venda mais recente na Rua Manuel Joaquim de Gois foi registrada em 31 de março de 2026, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
