A Rua Vale dos Bandeirantes em dados reais— Vila Jaraguá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 70
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 300 mil
- em mai/2024
A Rua Vale dos Bandeirantes, no bairro Vila Jaraguá, em São Paulo, reúne 70 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 12.667 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Vale dos Bandeirantes é cara para o padrão de Vila Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Rua Vale dos Bandeirantes (R$ 12.667, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 87% abaixo da mediana do bairro Vila Jaraguá (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 70 endereços da Rua Vale dos Bandeirantes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vale dos Bandeirantes
Quanto custa um imóvel na Rua Vale dos Bandeirantes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vale dos Bandeirantes é R$ 12.667, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Vale dos Bandeirantes?
A Rua Vale dos Bandeirantes reúne 70 endereços catalogados no bairro Vila Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05164-045.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vale dos Bandeirantes?
A venda mais recente na Rua Vale dos Bandeirantes foi registrada em 7 de maio de 2024, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
