A Rua Mercedes Baravelle Fraga em dados reais— Vila João Batista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 71
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 55 mil
- em out/2014
A Rua Mercedes Baravelle Fraga, no bairro Vila João Batista, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 48.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Mercedes Baravelle Fraga é cara para o padrão de Vila João Batista?
A mediana das vendas registradas na Rua Mercedes Baravelle Fraga (R$ 48.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Vila João Batista (R$ 55.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Rua Mercedes Baravelle Fraga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mercedes Baravelle Fraga
Quanto custa um imóvel na Rua Mercedes Baravelle Fraga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mercedes Baravelle Fraga é R$ 48.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de outubro de 2014).
Quantos endereços tem a Rua Mercedes Baravelle Fraga?
A Rua Mercedes Baravelle Fraga reúne 71 endereços catalogados no bairro Vila João Batista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02837-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mercedes Baravelle Fraga?
A venda mais recente na Rua Mercedes Baravelle Fraga foi registrada em 31 de outubro de 2014, por R$ 55.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
