A Rua Adolfo Bezerra de Menezes em dados reais— Vila Júlio, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 120 mil
- em fev/2022
A Rua Adolfo Bezerra de Menezes, no bairro Vila Júlio, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 112.228 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Adolfo Bezerra de Menezes é cara para o padrão de Vila Júlio?
A mediana das vendas registradas na Rua Adolfo Bezerra de Menezes (R$ 112.228, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro Vila Júlio (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Adolfo Bezerra de Menezes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Adolfo Bezerra de Menezes
Quanto custa um imóvel na Rua Adolfo Bezerra de Menezes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Adolfo Bezerra de Menezes é R$ 112.228, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de fevereiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Adolfo Bezerra de Menezes?
A Rua Adolfo Bezerra de Menezes reúne 36 endereços catalogados no bairro Vila Júlio, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03918-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Adolfo Bezerra de Menezes?
A venda mais recente na Rua Adolfo Bezerra de Menezes foi registrada em 18 de fevereiro de 2022, por R$ 120.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
