A Rua Luiz de Almeida Fernandes em dados reais— Vila Klaunig, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 72
- transações (ITBI)
- 32
- última transação
- R$ 560 mil
- em mar/2026
A Rua Luiz de Almeida Fernandes, no bairro Vila Klaunig, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 248.469 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Luiz de Almeida Fernandes é cara para o padrão de Vila Klaunig?
A mediana das vendas registradas na Rua Luiz de Almeida Fernandes (R$ 248.469, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Vila Klaunig (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Luiz de Almeida Fernandes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz de Almeida Fernandes
Quanto custa um imóvel na Rua Luiz de Almeida Fernandes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luiz de Almeida Fernandes é R$ 248.469, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luiz de Almeida Fernandes?
A Rua Luiz de Almeida Fernandes reúne 72 endereços catalogados no bairro Vila Klaunig, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08215-430.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luiz de Almeida Fernandes?
A venda mais recente na Rua Luiz de Almeida Fernandes foi registrada em 19 de março de 2026, por R$ 560.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
