A Rua Nova Beira em dados reais— Vila Klaunig, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 68
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 190 mil
- em jan/2025
A Rua Nova Beira, no bairro Vila Klaunig, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nova Beira é cara para o padrão de Vila Klaunig?
A mediana das vendas registradas na Rua Nova Beira (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Vila Klaunig (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Rua Nova Beira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nova Beira
Quanto custa um imóvel na Rua Nova Beira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nova Beira é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Nova Beira?
A Rua Nova Beira reúne 68 endereços catalogados no bairro Vila Klaunig, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08215-500.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nova Beira?
A venda mais recente na Rua Nova Beira foi registrada em 31 de janeiro de 2025, por R$ 190.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
