A Rua Francisco Coimbra em dados reais— Vila Laís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 115
- transações (ITBI)
- 277
- última transação
- R$ 252 mil
- em ago/2026
A Rua Francisco Coimbra, no bairro Vila Laís, em São Paulo, reúne 115 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 277 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 41 transações com mediana de R$ 265.000.
A Rua Francisco Coimbra é cara para o padrão de Vila Laís?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Coimbra (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Vila Laís (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 115 endereços da Rua Francisco Coimbra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Coimbra
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Coimbra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Coimbra é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 265.000 em 41 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Coimbra?
A Rua Francisco Coimbra reúne 115 endereços catalogados no bairro Vila Laís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03639-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Coimbra?
A venda mais recente na Rua Francisco Coimbra foi registrada em 24 de agosto de 2026, por R$ 251.819 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
