A Rua Manuel Francisco Luz em dados reais— Vila Laís, São Paulo
A Rua Manuel Francisco Luz, no bairro Vila Laís, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 64.195 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Francisco Luz é cara para o padrão de Vila Laís?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Francisco Luz (R$ 64.195, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% abaixo da mediana do bairro Vila Laís (R$ 242.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Manuel Francisco Luz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Francisco Luz
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Francisco Luz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Francisco Luz é R$ 64.195, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Francisco Luz?
A Rua Manuel Francisco Luz reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Laís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03609-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Francisco Luz?
A venda mais recente na Rua Manuel Francisco Luz foi registrada em 11 de março de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.