A Rua Martins Pais em dados reais— Vila Laís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 500 mil
- em out/2023
A Rua Martins Pais, no bairro Vila Laís, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 510.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Martins Pais é cara para o padrão de Vila Laís?
A mediana das vendas registradas na Rua Martins Pais (R$ 510.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 113% acima da mediana do bairro Vila Laís (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Martins Pais
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Perguntas frequentes sobre a Rua Martins Pais
Quanto custa um imóvel na Rua Martins Pais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Martins Pais é R$ 510.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Martins Pais?
A Rua Martins Pais reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Laís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03635-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Martins Pais?
A venda mais recente na Rua Martins Pais foi registrada em 13 de outubro de 2023, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
