A Rua Matusalém Matoso em dados reais— Vila Laís, São Paulo
A Rua Matusalém Matoso, no bairro Vila Laís, em São Paulo, reúne 74 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 194.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Matusalém Matoso é cara para o padrão de Vila Laís?
A mediana das vendas registradas na Rua Matusalém Matoso (R$ 194.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Vila Laís (R$ 242.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 74 endereços da Rua Matusalém Matoso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Matusalém Matoso
Quanto custa um imóvel na Rua Matusalém Matoso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Matusalém Matoso é R$ 194.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Matusalém Matoso?
A Rua Matusalém Matoso reúne 74 endereços catalogados no bairro Vila Laís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03634-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Matusalém Matoso?
A venda mais recente na Rua Matusalém Matoso foi registrada em 9 de junho de 2025, por R$ 660.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.