A Rua Upaiama em dados reais— Vila Laís, São Paulo
A Rua Upaiama, no bairro Vila Laís, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 105.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Upaiama é cara para o padrão de Vila Laís?
A mediana das vendas registradas na Rua Upaiama (R$ 105.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro Vila Laís (R$ 242.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Upaiama
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Perguntas frequentes sobre a Rua Upaiama
Quanto custa um imóvel na Rua Upaiama?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Upaiama é R$ 105.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Upaiama?
A Rua Upaiama reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Laís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03609-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Upaiama?
A venda mais recente na Rua Upaiama foi registrada em 28 de março de 2025, por R$ 391.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.