A Rua Cuevas em dados reais— Vila Leopoldina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 78
- transações (ITBI)
- 109
- última transação
- R$ 1,78 mi
- em ago/2026
A Rua Cuevas, no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo, reúne 78 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 109 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.153.892 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 1.380.000.
A Rua Cuevas é cara para o padrão de Vila Leopoldina?
A mediana das vendas registradas na Rua Cuevas (R$ 1.153.892, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 249% acima da mediana do bairro Vila Leopoldina (R$ 331.100, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 78 endereços da Rua Cuevas
Quer vender ou comprar na Rua Cuevas?
- Especialistas no bairro Vila Leopoldina
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Cuevas
Quanto custa um imóvel na Rua Cuevas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cuevas é R$ 1.153.892, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.380.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cuevas?
A Rua Cuevas reúne 78 endereços catalogados no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05076-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cuevas?
A venda mais recente na Rua Cuevas foi registrada em 7 de agosto de 2026, por R$ 1.780.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
