A Rua Cuevas em dados reais— Vila Leopoldina, São Paulo
A Rua Cuevas, no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo, reúne 78 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 106 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.143.114 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 vendas com mediana de R$ 1.380.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cuevas é cara para o padrão de Vila Leopoldina?
A mediana das vendas registradas na Rua Cuevas (R$ 1.143.114, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 246% acima da mediana do bairro Vila Leopoldina (R$ 330.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 78 endereços da Rua Cuevas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cuevas
Quanto custa um imóvel na Rua Cuevas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cuevas é R$ 1.143.114, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.380.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cuevas?
A Rua Cuevas reúne 78 endereços catalogados no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05076-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cuevas?
A venda mais recente na Rua Cuevas foi registrada em 15 de maio de 2026, por R$ 1.380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.