A Rua Frederico Ozanan em dados reais— Vila Lúcia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 350 mil
- em out/2023
A Rua Frederico Ozanan, no bairro Vila Lúcia, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Frederico Ozanan é cara para o padrão de Vila Lúcia?
A mediana das vendas registradas na Rua Frederico Ozanan (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Lúcia (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Frederico Ozanan
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frederico Ozanan
Quanto custa um imóvel na Rua Frederico Ozanan?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frederico Ozanan é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Frederico Ozanan?
A Rua Frederico Ozanan reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Lúcia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03145-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frederico Ozanan?
A venda mais recente na Rua Frederico Ozanan foi registrada em 25 de outubro de 2023, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
