A Rua Zacatecas em dados reais— Vila Lúcia, São Paulo
A Rua Zacatecas, no bairro Vila Lúcia, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.869 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Zacatecas é cara para o padrão de Vila Lúcia?
A mediana das vendas registradas na Rua Zacatecas (R$ 95.869, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro Vila Lúcia (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Zacatecas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Zacatecas
Quanto custa um imóvel na Rua Zacatecas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Zacatecas é R$ 95.869, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Zacatecas?
A Rua Zacatecas reúne 21 endereços catalogados no bairro Vila Lúcia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03343-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Zacatecas?
A venda mais recente na Rua Zacatecas foi registrada em 4 de fevereiro de 2026, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.