A Rua Madalena em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 104
- transações (ITBI)
- 197
- última transação
- R$ 1 mi
- em jul/2026
A Rua Madalena, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 104 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 197 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 605.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 700.000.
A Rua Madalena é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Madalena (R$ 605.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 104 endereços da Rua Madalena
Ver os outros 68 endereços
Quer vender ou comprar na Rua Madalena?
- Especialistas no bairro Vila Madalena
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Madalena
Quanto custa um imóvel na Rua Madalena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Madalena é R$ 605.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 700.000 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Madalena?
A Rua Madalena reúne 104 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05434-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Madalena?
A venda mais recente na Rua Madalena foi registrada em 13 de julho de 2026, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
