Ap. 71 E 3vgRua Morás, 558
Vila Madalena, São Paulo

Rua Morás, 558 · Vila Madalena

última transação: R$ 4 mi; em jun/2025
transações (ITBI): 2
área (IPTU): 364 m²

Apartamento em condomínio com 364 m² de área construída no IPTU. Tem 2 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 4 mi, em junho de 2025.

Última transação registrada

R$ 4 mi

16/06/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

364 m²

cadastro IPTU

Ano de conclusão

2002

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendajun/2025Valor de referência R$ 2.200.406 · financiado R$ 1.750.000 (SFI, Carteira Hipotecária, etc)	jun/2025	R$ 4.000.000
Compra e vendaago/2019Valor de referência R$ 1.916.510	ago/2019	R$ 2.650.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

1.241 m²

Área ocupada (lote)

419 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

10 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

5 imóveis à venda em Vila Madalena

Apartamento à Venda - Vila Madalena, 1 Quarto, 29 m2

R$ 537.672,00

Condo. R$ 994,00 + IPTU R$ 111,00

29 m²·1 quarto

Rua Fradique Coutinho, Vila Madalena, São Paulo

Apartamento à Venda - Vila Madalena, 1 Quarto, 25 m2

R$ 535.000,00

Condo. R$ 848,00 + IPTU R$ 95,00

25 m²·1 quarto

Rua Fradique Coutinho, Vila Madalena, São Paulo

Apartamento à Venda - Vila Madalena, 1 Quarto, 30 m2

R$ 454.400,00

Condo. R$ 451,00 + IPTU R$ 99,00

30 m²·1 quarto

Rua Girassol, Vila Madalena, São Paulo

Apartamento à Venda - Vila Madalena, 1 Quarto, 54 m2

R$ 800.000,00

Condo. R$ 700,00

54 m²·1 quarto

Rua Laboriosa, Vila Madalena, São Paulo

Apartamento à Venda - Vila Madalena, 2 Quartos, 62 m2

R$ 1.200.000,00

Condo. R$ 1.100,00 + IPTU R$ 285,00

62 m²·2 quartos·2 vagas

Rua França Pinto, Vila Madalena, São Paulo

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.