A Rua Morás em dados reais— Vila Madalena, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 186
- última transação
- R$ 5,1 mi
- em jul/2026
A Rua Morás, no bairro Vila Madalena, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 186 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 561.418 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Morás é cara para o padrão de Vila Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Morás (R$ 561.418, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% acima da mediana do bairro Vila Madalena (R$ 410.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Morás
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Perguntas frequentes sobre a Rua Morás
Quanto custa um imóvel na Rua Morás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Morás é R$ 561.418, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Morás?
A Rua Morás reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05434-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Morás?
A venda mais recente na Rua Morás foi registrada em 28 de julho de 2026, por R$ 5.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
