A Rua Frei João do Rosário em dados reais— Vila Marari, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 76
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 180 mil
- em jun/2026
A Rua Frei João do Rosário, no bairro Vila Marari, em São Paulo, reúne 76 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 295.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Frei João do Rosário é cara para o padrão de Vila Marari?
A mediana das vendas registradas na Rua Frei João do Rosário (R$ 295.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Vila Marari (R$ 241.301, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 76 endereços da Rua Frei João do Rosário
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frei João do Rosário
Quanto custa um imóvel na Rua Frei João do Rosário?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frei João do Rosário é R$ 295.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Frei João do Rosário?
A Rua Frei João do Rosário reúne 76 endereços catalogados no bairro Vila Marari, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04401-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frei João do Rosário?
A venda mais recente na Rua Frei João do Rosário foi registrada em 11 de junho de 2026, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
