A Avenida Belisário Pena em dados reais— Vila Maria Alta, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 360 mil
- em out/2018
A Avenida Belisário Pena, no bairro Vila Maria Alta, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Belisário Pena é cara para o padrão de Vila Maria Alta?
A mediana das vendas registradas na Avenida Belisário Pena (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Vila Maria Alta (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Avenida Belisário Pena
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Belisário Pena
Quanto custa um imóvel na Avenida Belisário Pena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Belisário Pena é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de outubro de 2018).
Quantos endereços tem a Avenida Belisário Pena?
A Avenida Belisário Pena reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Maria Alta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02133-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Belisário Pena?
A venda mais recente na Avenida Belisário Pena foi registrada em 26 de outubro de 2018, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
