A Rua Luís Pedroso em dados reais— Vila Maria Alta, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 700 mil
- em ago/2026
A Rua Luís Pedroso, no bairro Vila Maria Alta, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Luís Pedroso é cara para o padrão de Vila Maria Alta?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís Pedroso (R$ 175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Vila Maria Alta (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Luís Pedroso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Pedroso
Quanto custa um imóvel na Rua Luís Pedroso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís Pedroso é R$ 175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luís Pedroso?
A Rua Luís Pedroso reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Maria Alta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02132-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís Pedroso?
A venda mais recente na Rua Luís Pedroso foi registrada em 14 de agosto de 2026, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
