A Rua Gonçalo Ferreira em dados reais— Vila Maria Alta, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 57
- última transação
- R$ 380 mil
- em ago/2026
A Rua Gonçalo Ferreira, no bairro Vila Maria Alta, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 57 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 315.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 230.000.
A Rua Gonçalo Ferreira é cara para o padrão de Vila Maria Alta?
A mediana das vendas registradas na Rua Gonçalo Ferreira (R$ 315.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Vila Maria Alta (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Gonçalo Ferreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gonçalo Ferreira
Quanto custa um imóvel na Rua Gonçalo Ferreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gonçalo Ferreira é R$ 315.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 230.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Gonçalo Ferreira?
A Rua Gonçalo Ferreira reúne 20 endereços catalogados no bairro Vila Maria Alta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02126-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gonçalo Ferreira?
A venda mais recente na Rua Gonçalo Ferreira foi registrada em 31 de agosto de 2026, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
