A Avenida das Cerejeiras em dados reais— Vila Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 61
- transações (ITBI)
- 38
- última transação
- R$ 460 mil
- em fev/2025
A Avenida das Cerejeiras, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 61 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 38 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.763 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida das Cerejeiras é cara para o padrão de Vila Maria?
A mediana das vendas registradas na Avenida das Cerejeiras (R$ 185.763, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Vila Maria (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 61 endereços da Avenida das Cerejeiras
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Perguntas frequentes sobre a Avenida das Cerejeiras
Quanto custa um imóvel na Avenida das Cerejeiras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida das Cerejeiras é R$ 185.763, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida das Cerejeiras?
A Avenida das Cerejeiras reúne 61 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02124-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida das Cerejeiras?
A venda mais recente na Avenida das Cerejeiras foi registrada em 11 de fevereiro de 2025, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
