A Praça Rio Brilhante em dados reais— Vila Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 310 mil
- em mai/2023
A Praça Rio Brilhante, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Praça Rio Brilhante é cara para o padrão de Vila Maria?
A mediana das vendas registradas na Praça Rio Brilhante (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Vila Maria (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Praça Rio Brilhante
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Perguntas frequentes sobre a Praça Rio Brilhante
Quanto custa um imóvel na Praça Rio Brilhante?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Rio Brilhante é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Praça Rio Brilhante?
A Praça Rio Brilhante reúne 6 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02129-040.
Qual foi a última venda registrada na Praça Rio Brilhante?
A venda mais recente na Praça Rio Brilhante foi registrada em 11 de maio de 2023, por R$ 310.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
