A Rua Baltazar de Aragão em dados reais— Vila Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 520 mil
- em fev/2022
A Rua Baltazar de Aragão, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 166.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Baltazar de Aragão é cara para o padrão de Vila Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Baltazar de Aragão (R$ 166.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Vila Maria (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Baltazar de Aragão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baltazar de Aragão
Quanto custa um imóvel na Rua Baltazar de Aragão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baltazar de Aragão é R$ 166.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de fevereiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Baltazar de Aragão?
A Rua Baltazar de Aragão reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02134-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baltazar de Aragão?
A venda mais recente na Rua Baltazar de Aragão foi registrada em 1 de fevereiro de 2022, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
