A Rua Baltazar de Aragão em dados reais— Vila Maria, São Paulo
A Rua Baltazar de Aragão, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 166.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Baltazar de Aragão é cara para o padrão de Vila Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Baltazar de Aragão (R$ 166.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Vila Maria (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Baltazar de Aragão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baltazar de Aragão
Quanto custa um imóvel na Rua Baltazar de Aragão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baltazar de Aragão é R$ 166.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de fevereiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Baltazar de Aragão?
A Rua Baltazar de Aragão reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02134-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baltazar de Aragão?
A venda mais recente na Rua Baltazar de Aragão foi registrada em 1 de fevereiro de 2022, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de fevereiro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.