A Rua Cabo João Monteiro da Rocha em dados reais— Vila Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 640 mil
- em mar/2024
A Rua Cabo João Monteiro da Rocha, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cabo João Monteiro da Rocha é cara para o padrão de Vila Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Cabo João Monteiro da Rocha (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Vila Maria (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Cabo João Monteiro da Rocha
Quer vender ou comprar na Rua Cabo João Monteiro da Rocha?
- Especialistas no bairro Vila Maria
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Cabo João Monteiro da Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Cabo João Monteiro da Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cabo João Monteiro da Rocha é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Cabo João Monteiro da Rocha?
A Rua Cabo João Monteiro da Rocha reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02142-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cabo João Monteiro da Rocha?
A venda mais recente na Rua Cabo João Monteiro da Rocha foi registrada em 18 de março de 2024, por R$ 640.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
