A Rua Coronel Guilherme Rocha em dados reais— Vila Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 16 mi
- em mai/2021
A Rua Coronel Guilherme Rocha, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 950.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Coronel Guilherme Rocha é cara para o padrão de Vila Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Guilherme Rocha (R$ 950.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 206% acima da mediana do bairro Vila Maria (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Coronel Guilherme Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Guilherme Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Guilherme Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Guilherme Rocha é R$ 950.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Guilherme Rocha?
A Rua Coronel Guilherme Rocha reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02167-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Guilherme Rocha?
A venda mais recente na Rua Coronel Guilherme Rocha foi registrada em 28 de maio de 2021, por R$ 15.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
