A Rua Estevão Mélio em dados reais— Vila Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 500 mil
- em mai/2026
A Rua Estevão Mélio, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 420.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Estevão Mélio é cara para o padrão de Vila Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Estevão Mélio (R$ 420.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% acima da mediana do bairro Vila Maria (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Estevão Mélio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Estevão Mélio
Quanto custa um imóvel na Rua Estevão Mélio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Estevão Mélio é R$ 420.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Estevão Mélio?
A Rua Estevão Mélio reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02136-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Estevão Mélio?
A venda mais recente na Rua Estevão Mélio foi registrada em 13 de maio de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
