A Rua Fidenza em dados reais— Vila Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 70
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 35 mil
- em abr/2018
A Rua Fidenza, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 70 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 7.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Fidenza é cara para o padrão de Vila Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Fidenza (R$ 7.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 98% abaixo da mediana do bairro Vila Maria (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 70 endereços da Rua Fidenza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fidenza
Quanto custa um imóvel na Rua Fidenza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fidenza é R$ 7.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de abril de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Fidenza?
A Rua Fidenza reúne 70 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05879-430.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fidenza?
A venda mais recente na Rua Fidenza foi registrada em 16 de abril de 2018, por R$ 35.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
