A Rua João de Pina em dados reais— Vila Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 781 mil
- em fev/2024
A Rua João de Pina, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 305.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João de Pina é cara para o padrão de Vila Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua João de Pina (R$ 305.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Vila Maria (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua João de Pina
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Perguntas frequentes sobre a Rua João de Pina
Quanto custa um imóvel na Rua João de Pina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João de Pina é R$ 305.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João de Pina?
A Rua João de Pina reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02118-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua João de Pina?
A venda mais recente na Rua João de Pina foi registrada em 6 de fevereiro de 2024, por R$ 780.800 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
