251 263 265Rua José Wasth Rodrigues, 243
Vila Maria, São Paulo
- última transação
- R$ 600 mil
- em mai/2026
- transações (ITBI)
- 16
- área (IPTU)
- 1.229 m²
Terreno com 1.229 m² de área construída no IPTU. Tem 16 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 600 mil, em maio de 2026.
Última transação registrada
R$ 600 mil
25/05/2026 · cartório (ITBI)
Transações (ITBI)
16
registradas em cartório
Área construída
1.229 m²
cadastro IPTU
Mercado Transparente
Últimas transações
Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).
| Transação | Valor |
|---|---|
| Compra e vendamai/2026Valor de referência R$ 5.359.811 · 0,6% do imóvel · financiado R$ 450.000 (SFH) | R$ 600.000 |
| Compra e vendajan/2026Valor de referência R$ 5.359.811 · 0% do imóvel · financiado R$ 343.068 (SFH) | R$ 507.491 |
| Compra e vendajan/2026Valor de referência R$ 5.359.811 · 0,6% do imóvel · financiado R$ 351.224 (SFH) | R$ 501.749 |
| Compra e vendadez/2025Valor de referência R$ 4.645.170 · 0,6% do imóvel | R$ 465.186 |
| Compra e vendadez/2025Valor de referência R$ 4.645.170 · 0,6% do imóvel · financiado R$ 430.500 (SFH) | R$ 670.000 |
| Compra e vendanov/2025Valor de referência R$ 4.645.170 · 0,6% do imóvel · financiado R$ 350.000 (SFH) | R$ 516.000 |
| Compra e vendaout/2025Valor de referência R$ 4.645.170 · 0,6% do imóvel · financiado R$ 417.320 (SFI, Carteira Hipotecária, etc) | R$ 521.650 |
| Compra e vendaout/2025Valor de referência R$ 4.645.170 · 0,6% do imóvel · financiado R$ 384.000 (SFH) | R$ 480.000 |
| Compra e vendaout/2025Valor de referência R$ 4.645.170 · 0,6% do imóvel · financiado R$ 350.693 (SFH) | R$ 438.367 |
| Compra e vendaout/2025Valor de referência R$ 4.645.170 · 0,6% do imóvel · financiado R$ 230.720 (SFH) | R$ 638.000 |
| Compra e vendaout/2025Valor de referência R$ 4.645.170 · 0% do imóvel · financiado R$ 320.358 (SFH) | R$ 502.592 |
| Compra e vendajul/2025Valor de referência R$ 4.645.170 · 0,6% do imóvel · financiado R$ 385.461 (SFH) | R$ 645.000 |
| Compra e vendajul/2025Valor de referência R$ 4.645.170 · 0,6% do imóvel · financiado R$ 278.151 (SFH) | R$ 509.436 |
| Compra e vendajun/2025Valor de referência R$ 4.645.170 · 0,6% do imóvel · financiado R$ 379.706 (SFH) | R$ 511.487 |
| Compra e vendadez/2021Valor de referência R$ 2.614.619 | R$ 5.400.000 |
| Compra e vendaout/2010Valor de referência R$ 962.118 | R$ 593.136 |
Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo
Cadastro
Dados do imóvel
Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.
Área do terreno (lote)
2.185 m²
Uso do IPTU
TERRENO
Cartório
17 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL
Matrícula
****
IPTU/Contribuinte
****
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Metodologia e fontes
Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
Mercado Transparente· dados das prefeiturasColetamos. Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.